[데일리연합 이주영 기자]전국의 전·월세 가구 가운데 월세 가구의 비중이 55.0%로 2년 전보다 4.5%포인트 증가한 것으로 나타났다. 15일 국토교통부가 발표한 '2014년도 주거실태조사 결과'에 따르면 지난해 전·월세 가구 가운데 월세 비중은 55.0%(무상 제외)로 조사 이래 최고치를 기록했다고 밝혔다.

월세 비중은 조사를 시작한 2006년 45.8%에서 2008년 45.0%로 소폭 하락했다가 2010년 49.7%으로 상승했고, 2012년 50.5%로 처음으로 50%를 돌파했다. 특히 월세 가구 중 보증금이 없는 월세 비중은 2012년 2.7%에서 지난해 1.4%로 감소한 반면 보증금이 있는 월세 비중은 18.6%에서 21.8%로 증가한 것으로 조사됐다.

이런 현상은 저금리 기조와 전셋값 급등 영향으로 전세를 반전세로 돌리는 형태가 크게 늘었기 때문으로 풀이된다. 상대적으로 주거비 부담이 큰 월세 비중이 크게 늘면서 임차가구의 임대료 부담도 늘었다.

실제 지난해 임차가구의 월소득 대비 임대료 비율(RIR)은 전국 중위수 기준 20.3%로 2012년 19.8%에 비해 0.5%포인트 증가했다. 반면 자가가구의 연소득 대비 주택구입 배수(PIR)은 2012년 5.1배에서 지난해 4.7배로 감소했다.

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