인천 지식산업센터(구 아파트형공장) 분양시장이 달아오를 전망이다. 교통 환경이 발달되면서 지식산업센터가 기업들 사이에서는 이미 혜택 많은 ‘가성비’ 사업장으로 자리를 잡았다. 또한, 과거 '아파트형공장'이라는 건물디자인에서 벗어나 화려한 외관을 갖추는 것은 물론 입주 업체별 맞춤 설계를 갖춘 쾌적한 사옥으로 변한 것도 지식산업센터 분양 바람에 한 몫 했다.



무엇보다 인천 지식산업센터(구 아파트형공장) 분양 붐의 요인으로는 도심에서 임대로 사업장을 쓰는 기업들이 도심 오피스 못지않은 시설과 세금 감면, 특화설계 , 기숙사시설 등 수도권 도심의 치솟는 임대료에 비해 상대적으로 저렴하게 사옥 마련이 가능하다. 또한, 지식산업센터(구 아파트형공장)는 비즈니스 시설이다 보니 교통 편의성은 매우 중요한 판단요소다. 인천국제공항, 인천항만시설, 간선도로, 순환도로, 고속도로 등으로 경기도 수도권은 물론 전국 지방까지 이어진 유통, 물류, 교통 인프라를 갖춰 꾸준한 상승세를 보이고 있다.

테마포커스 이상학 대표는 "지식산업센터는 세제지원과 금융혜택, 동종업종간의 시너지 효과 등 일반 오피스 빌딩에 비해 상대적으로 많은 혜택과 지원제도가 있지만, 매입 전 입주가능업종여부, 입지력, 근무환경, 가격 등은 꼼꼼히 비교해야 한다"고 말했다.

꾸준히 오르는 도심 오피스 임대료를 대체할 지식산업센터(구 아파트형공장) 분양소식을 곳곳에서 들을 수 있는 가운데 인천 지식산업센터(구 아파트형공장)의 바람의 중심, 인천 남구 도화동 '스타블루'가 분양 중이다.

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