‘신비’한 북한이 갑자기 중국부동산 개발상들의
지극히 거대한 흥취를 일으켰다
북한(조선)이 지금까지 여진히 퍼그나‘신비’하다. 한반도 국세에 온난화가 출현하여 많은 상인들에게 무한한 상상공간을 제공하고 있다. 이곳에 부동산 투기 열기가 출현할까?
5월 7일 독일의 소리 방송국 사이트 보도에 따르면‘신비’한 북한이 갑자기 중국부동산 개발상들의 지극히 거대한 흥취를 일으켰다. 전문 중국인 경외 투자에 도움을 제공하는 웹사이트 창시자는 “한시기 시간이래 우리는 북한 부도산 시장에 투자를 희망하는 사람들의 대량의 자문요구를 입수했다.”고 표시했다.
보도에 따르면 북한에 ‘부동산 열기’가 출현한 주요원인은 한반도 정치 국세의 변화이다. 많은 중국 상인들은 남북한 관계 호전에 따라 북한측이 가능하게 대외 개방을 할수 있다고 믿고 있다. ‘문김회(文金会)’후 남북한 쌍방이 점차 한반도 무핵화와 이미 수십년 시간이 지난 군사대치 결속에 대해 공통인식을 달성했다. 최근 북한 최고 영도자는 또 트럼프 미국 대통령과도 회담을 거행하게 된다.
한반도 국세 완화가 중북 변경도시 단둥(丹东)에서 표현이 가장 선명하다. 최근 이곳 부동산 가격이 근 50% 상승했다. 단둥 부동산 등록기구의 한 관리는 “부동산 가격 상승이 한반도 국세와 직접적 관계가 있다.”고 표시했다. 전문 북한업무를 운영하는INDPRK여행사 창시자 그리핀 체(Griffin Che)는“나는 원래 부동산을 좀 구입하려 했다. 그러나 현재 아마 이미 좀 늦은 것 같다.”고 표시했다.
그는 이곳 집값은 원래 4천 위안/㎡이었는데 현재 이미 5500위안으로부터 6천위안으로 상승했다.”고 말했다.
단둥 진야오스 부동산 공사(丹东金钥匙房产公司)의 한 중개업자는 ‘51’장기 연휴기간 이곳에 와 주택을 사는 사람들중 대량 1/3이 외지인들이라고 말했다. 그들은 분명히 장기 연휴기회를 이용해 단둥에 와 주택을 사는 사람들이었다.
보도에 따르면 중국의 부동산 투자상들이 진일보 북한시장에 진군할지는 아직 결론을 내리기 어렵다. 성씨가 황씨(黄姓)인 한 부동산 상인은 “새로운 부동산 시장을 개척하려면 관련측의 지지가 필수적이며 대량의 시간을 소모하게 된다. 이렇게 해야 시장을 성숙시킬수 있다.”고 표시했다. 그는 “현재 우리는 북한의 변화를 밀접하게 주시하고 있다.”고 말했다.
그리고 외국 투자자들로 말하면 북한은 줄곧 신비한 토지이다. 전문 북한 업무를 운영하는 여행사의 창시자 그리핀 체는 “최근연간 사람들이 경상적으로 나에게 평양, 원산 혹은 신의주에서 투지를 어떻게 구입해야 하는가 하는 문제를 자문하고 있다. 그러나 현재로 말하면 북한 현지인만이 부동산을 소지할 수 있다.”고 표시했다.
德媒称，朝鲜迄今仍颇为“神秘”，随着半岛局势出现缓和，也给许多商人提供了无限的遐想空间。这里会出现炒房热潮吗？
据德国之声电台网站5月7日报道，“神秘”的朝鲜突然引起了中国房地产开发商的极大兴趣。一家专为中国人投资境外房产提供帮助的网站的创办人表示：“一段时间以来，我们收到了大量希望投资朝鲜房地产市场的咨询。”
报道称，出现朝鲜“房产热”的主要原因是半岛政局的变化，许多中国商人相信，随着朝韩关系的好转，朝鲜方面有可能会对外开放。“文金会”后，朝韩双方就逐步实现半岛无核化和结束历时已数十年的军事对峙达成共识。近期内，朝鲜最高领导人还将同美国总统特朗普举行会晤。
朝鲜半岛局势的缓解在中朝边境城市丹东表现的最为明显。最近，此间的房价上涨了近50%。丹东房地产登记机构的一名官员表示：“房价上扬同半岛局势有直接关系。”专营朝鲜业务的INDPRK旅行社创始人格里芬·车（Griffin Che，音译）表示：“我本来想买些房产，但现在恐怕已经有点晚了。”他说，这里的房价原本是每平米4000元，现在已经涨到了5500元到6000元。
丹东金钥匙房产公司的一位中介商表示，“五一”长假期间来这里买房的人当中，大约三分之一来自外地。他们显然是利用长假的机会来丹东买房的。
报道认为，至于中国的房地产投资商是否会进一步进军朝鲜市场，目前尚难定论。一名黄姓房地产商人表示：“要想开拓一块新的房地产市场，必须有关方面的支持，也需要耗费大量的时间，只有这样才能使市场成熟化。”“目前我们正在密切观察朝鲜的变化。”
报道指出，对于外国投资者来说，朝鲜一直是块神秘的土地。专营朝鲜业务的INDPRK旅行社创始人格里芬·车表示：“近来经常有人和我咨询如何在平壤、元山或者新义州购买地皮。现在很多人想到朝鲜投资房地产，不过就目前而言，只有朝鲜当地人才可以拥有房地产。”
/人民网
