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국제

제주도의 부동산 투자 억제조치 효력 발생, 중국 주민소지 토지 감소

 제주도 서귀포

지난해부터 중국인들이 한국 제주도 서귀포에서 소지한 토지 면적에 감소세가 출현했다.

9월 18일 한련사(韩联社)보도에 따르면 서귀포시청은 9월 18일 올해 8월말까지 이 도시에서 중국인들이 소지한 토지면적이 466.2만㎡로 2015년에 비해 4.1% 감소했다.

매년 중국인들이 소지한 토지상황을 보면 2013년은 126만㎡, 1014년은 428.3만㎡, 2015년은 486만㎡, 그리고 2015년에 최고봉에 도달한 후 점차 감소하여 2016년은 474만㎡, 2017년은 8월말까지 466.2만㎡에 달했다.

보도에 따르면 올해 3월부터 중국인의 토지 매각 면적이 토지 매입면적에 비해 큰 현상이 매우 돌출하기 시작했다. 서귀포시청의 분석에 따르면 토지 거래 허가제도가 성산읍 전역에서 실시된후 외지인들의 토지 구입에 제한을 받아 부동산 투기에 대한 타격강도가 강화됐다.

올해 8월말까지 서귀포시에서 외국인들이 소지한 토지면적이 1172.8만㎡으로 제주도 토지면적의 1.3%를 차지했다. 그중 중국인이 소지한 토지가 466.2만㎡으로 최대이고 그 다음은 순서별로 미국(295.6만㎡), 일본(196.9만㎡), 태국 등 동남아 국가(104.5만㎡), 기타 국가(66.5만㎡) 등이다.

서귀포시청 관계자는 외국인 토지 구입상황을 정기적으로 분석하며 외국인 부동산 상황을 계통적으로 관리함응로서 투기 목적의 부동산 거래를 타격할 것이라고 표시했다.


去年起中国人在韩国济州道西归浦市持有土地面积出现减少趋势。

据韩联社9月18日报道,据西归浦市政府18日消息,截至今年8月末,中国人在该市持有土地面积为466.2万平方米,较2015年减少4.1%。从各年度中国人持有土地情况来看,2013年为126万平方米、2014年为428.3万平方米、2015年为486万平方米,2015年达到顶峰后逐渐减少,2016年为474万平方米、2017年截至8月末为466.2万平方米。

报道称,从今年3月起,中国人售地面积大于购地面积的现象十分突出。西归浦市政府分析称,土地交易许可制度在城山邑全境落实后,外地人购地受限,对房地产投机的打击力度加大。

截至今年8月末,外国人在西归浦市持有土地面积达1172.8万平方米,占济州道土地面积的1.3%。其中,中国人拥有的土地以466.2万平方米最大,其后依次为美国(295.6万平方米)、日本(196.9万平方米)、泰国等东南亚国家和地区(104.5万平方米)、其他国家(66.5万平方米)等。

西归浦市政府有关人士表示,将定期分析外国人购地状况,系统管理外国人房地产现状,抵制以投机为目的的房地产交易。 

/新华网



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